من الحجز إلى تسليم المفاتيح.
يمسك Sayroura مخزون مشاريعكم ومبيعاتها على التصاميم وتحصيلاتها، ثم يتابع الورشة والتسليم وإدارة الإقامة. بالعربية والفرنسية.
تجربة مجانية لمدة 30 يوماً على أحد مشاريعكم.
- وصل REC-2026-000214 · السيدة بن علي2.137.500,00 د.ج
- طلب دفع ADF-2026-0000412.500.000,00 د.ج
- حجز B-05-03 · السيد حداد14.200.000,00 د.ج
مطابق للإطار الجزائري
- القانون 11-04البيع على التصاميم
- المرسوم 13-431سقوف الدفعات حسب مرحلة الأشغال
- FGCMPIضمان المشترين
- القانون 18-07المعطيات الشخصية
- SCF · G50تصدير للمحاسب
- العربية · Françaisوثائق ثنائية اللغة
المشروع، عمارة بعد عمارة.
تُنشأ العمارات والطوابق والشقق في دقائق، بمساحاتها وجدول أسعارها.
كل شقة تُباع مرة واحدة لا غير.
الخيارات والحجوزات والبيع على التصاميم تغيّر حالة الشقة لكل الفريق في اللحظة نفسها.
وصل لكل دفعة، وجدول دفع محدَّث.
كل وصل يحدّث جدول الدفع. في الصباح، تكون قائمة المتأخرين جاهزة مع رسائل التذكير.
تُسلَّم المفاتيح، وتبدأ حياة الإقامة.
محضر التسليم والتحفظات، ثم الأعباء والجمعيات العامة: يصبح المشترون مالكين مشتركين.
ثلاثة أسئلة يطرحها المرقّي العقاري كل يوم.
هل ما زالت هذه الوحدة متاحة؟
يتغيّر المخزون مع كل خيار أو حجز أو بيع، لدى الفريق كله في اللحظة نفسها. لا يمكن بيع وحدة مرتين.
من تأخّر عن الدفع؟
تُتابَع الأقساط مشترياً بمشترٍ. في الصباح تكون قائمة المتأخرين جاهزة، ومعها رسائل التذكير للطباعة.
كم سيدخل خلال هذا الفصل؟
تُحسب التحصيلات المنتظرة والخزينة انطلاقاً من المبيعات الفعلية. وتضيف صيغة المرقّي تكاليف البناء وهامش كل مشروع.
مشروع عقاري، من أول زبون محتمل إلى آخر شريك في الملكية.
المبيعات والأموال والورشة والإقامة تتقاسم الوحدات نفسها والمشترين أنفسهم. لا يُدخَل شيء مرتين.
متابعة كل زبون محتمل، من أول اتصال إلى العقد.
يسجّل مندوبوكم الزبائن المحتملين والزيارات والتذكيرات. تبيّن عروض الأسعار ثنائية اللغة تقديراً لمصاريف الموثّق، وتمرّ التخفيضات عبر مصادقتكم.
- مسار مبيعات كل مندوب، ونظرة شاملة للإدارة
- خيارات تنتهي صلاحيتها تلقائياً
- الحجوزات وعقود البيع على التصاميم والعمولات
- قوائم أسعار بإصدارات لكل مشروع
جدول دفع لكل عملية بيع، ووصل لكل دفعة.
يتبع جدول الدفع مخطط الدفع لديكم وتقدّم الأشغال. تُصدَر طلبات الدفع عند كل مرحلة مصادَق عليها، ويظهر التأخير في اليوم الموالي لأجل الاستحقاق.
- وصولات مرقّمة، والمبلغ بالحروف بالعربية والفرنسية
- متابعة الصكوك حتى تحصيلها
- رسائل التذكير والإعذارات
- الصناديق والحسابات البريدية والبنكية، والمطابقة البنكية
- توقيع عقد البيع على التصاميم4.275.000,00 د.جمدفوع
- الأساسات2.137.500,00 د.جمدفوع
- الأشغال الكبرى3.562.500,00 د.جمستحق
- التشطيبات2.850.000,00 د.جقادم
- تسليم المفاتيح1.425.000,00 د.جقادم
الورشة والتحفظات ومحضر تسليم المفاتيح.
تُنشر تقارير الورشة مع صورها في فضاء المشترين. عند التسليم تُسجَّل التحفظات ثم تُرفع، ويُطبع المحضر باللغتين.
- التقدّم لكل عمارة
- مواعيد تسليم المفاتيح
- الضمانات والعيوب بعد التسليم
- الملف الإداري وتواريخ انتهاء الصلاحية
خزينة كل مشروع وهامشه.
الصناديق والبنوك وتكاليف البناء وتوقعات التحصيل محدّثة بعد كل عملية. ويتسلّم محاسبكم المعتمد ملف تصدير جاهزاً للإدخال.
- الصناديق والحسابات البنكية والبريدية
- الميزانية والصفقات ووضعيات الأشغال
- الديون حسب الأقدمية وتوقعات ستة أشهر
- نظرة شاملة على مختلف شركاتكم
بعد التسليم، تبقى الإقامة في Sayroura.
يصبح المشترون شركاء في الملكية. وتُدار الميزانيات وطلبات دفع الأعباء والجمعيات العامة والإيجارات انطلاقاً من البطاقات نفسها.
- طلبات دفع الأعباء وصندوق الاحتياط
- الجمعيات العامة والاستدعاءات والمحاضر
- عقود الإيجار ووصولاته ومحاضر المعاينة
- شكاوى المقيمين والإعلانات الموجّهة إليهم
- خزان المياه18.500,00 د.ج
- كهرباء الأجزاء المشتركة12.400,00 د.ج
- المصعد21.000,00 د.ج
- الصيانة15.600,00 د.ج
- صندوق الاحتياط7.500,00 د.ج
وصل لكل دفعة، بالعربية والفرنسية.
يسجّل أمين الصندوق الدفعة، ويُصدر Sayroura الوصل. يُطبع في الشبّاك أو يُرسل إلى الزبون عبر البريد الإلكتروني، ويُحدَّث جدول الدفع.
- ترقيم متواصل
REC-2026-000214، ثم 000215. لا يُعاد استعمال أي رقم.
- المبلغ بالحروف
بالعربية والفرنسية، كما في وصولاتكم الورقية.
- الإرسال إلى الزبون
عبر البريد الإلكتروني مع ملف PDF، وفي فضائه الخاص مع صيغة المرقّي.
- إلغاء مع ذكر السبب
يُلغى الوصل مع ذكر السبب، ولا يُحذف أبداً.
- استُلم من
- السيدة نادية بن علي
- الوحدة
- شقة B-04-02 · الزيتون
- القسط
- الأساسات
- طريقة الدفع
- تحويل بنكي
Arrêté le présent reçu à la somme de : deux millions cent trente-sept mille cinq cents dinars algériens
أوقف هذا الوصل على مبلغ: مليونان ومائة وسبعة وثلاثون ألفاً وخمسمائة دينار جزائري
مُدرَج في كل الصيغ
العربية والفرنسية
الواجهة والوثائق، من اليمين إلى اليسار بالعربية.
الأدوار والصلاحيات
المندوب التجاري والمسؤول التجاري والمحاسبة والصندوق، أو أدواركم الخاصة: لكلٍّ مجاله.
سجل التدقيق
يحتفظ كل وصل أو سعر أو عقد بأثر من عدّله ومتى.
استرجاع بياناتكم
استيراد ملفات Excel الخاصة بكم: الوحدات والمشترون والمبيعات الجارية.
الشهادات
شهادات الحجز والدفعات والتسديد الكامل، جاهزة للبنك بنقرة واحدة.
تصدير Excel
المداخيل والمبيعات والمخزون والزبائن المحتملون، لمحاسبكم.
تطبيق قابل للتثبيت
على الشاشة الرئيسية للهاتف، مع الإشعارات.
المصادقة الثنائية
رمز إضافي مع كلمة المرور للحسابات الحساسة.
الإشعارات
فرقكم على علم عبر هواتفهم: الزبائن المحتملون والتخفيضات والطلبات.
التجربة: ثلاثون يوماً على أحد مشاريعكم.
نرافقكم لاستيراد مشروع جارٍ. تعمل فرقكم على Sayroura وتُصدر وصولات حقيقية، بأهداف نحددها معاً منذ البداية.
- 1الأسبوع الأول
عرض توضيحي
ثلاثون دقيقة على مرقٍّ عقاري افتراضي كامل، في مكتبكم أو عبر الفيديو.
- 230 يوماً
التجربة
استيراد مشروعكم بمرافقتنا وتكوين الفرق وإصدار أولى الوصولات من التطبيق.
- 3بعد ذلك
الاشتراك
تختارون صيغة. تبقى بياناتكم في مكانها، ولا شيء يُعاد إدخاله.
خمسة أماكن لأوائل المرقّين العقاريين.
تجربة لمدة 90 يوماً، ثم سعر المؤسسين ثابتاً لمدة 24 شهراً. وفي المقابل، تشاركوننا ملاحظاتكم بانتظام.
- 90 يوماً من التجربة
- سعر ثابت لمدة 24 شهراً
- تواصل مباشر مع فريق المنتج
السعر يتبع نشاطكم، لا عدد المستخدمين.
تتحدد الصيغة بالوحدات قيد البيع. الوحدات المسلَّمة لا تُحتسب. المستخدمون والمشاريع غير محدودين.
الأساسية
مرقٍّ عقاري واحد، شركة واحدة.
- المخزون والزبائن المحتملون وعروض الأسعار والحجوزات
- جداول الدفع والوصولات والتذكيرات وتسليم المفاتيح
- الصناديق والبنك والحساب البريدي والتقارير
- استرجاع البيانات · مستخدمون غير محدودين
المرقّي العقاري
مُوصى بهامعظم المرقّين العقاريين.
- كل ما في الأساسية
- متابعة الورشة وصورها للمشترين
- تكاليف البناء والهامش
- فضاء المشترين والإيجارات
المجموعة
مسيّر على رأس عدة شركات.
- كل ما في المرقّي العقاري
- نظرة شاملة على المجموعة
- شروط متفاوَض عليها
- مرافقة مخصّصة
فوترة سنوية (شهران مجاناً) أو لمدة سنتين (ستة أشهر مجاناً) أو فصلية. الدفع عبر الحساب البريدي أو التحويل أو الصك أو نقداً. دون أي مصاريف انطلاق.
أسئلة شائعة
كم من الوقت يلزم للانطلاق؟
هل يمكنني استرجاع مبيعاتي الجارية؟
هل يجب تثبيت شيء؟
هل التطبيق متاح بالعربية؟
كم مستخدماً يمكنني إضافته؟
هل يصل مشتروّي إلى ملفاتهم؟
كيف تُحمى بياناتي؟
ماذا يحدث إذا توقفت؟
لنرَ Sayroura على أحد مشاريعكم.
اتركوا معلومات الاتصال بكم. نعاود الاتصال خلال 24 ساعة عمل لتحديد موعد العرض.
- عرض توضيحي لمدة 30 دقيقة
- تجربة لمدة 30 يوماً على مشروع حقيقي
- دون التزام